我作为讲师参加了由民泊大学主办的研讨会。

这次和5家民泊代理公司举行了会议，学到了很多东西。 毕竟，民泊新法对于营运商而言是困难的法律呢。 很高兴在这里看到了各代理公司的发展方向。

敝社专注於大阪市特区民泊，在大阪市内，对于客房未满25平方米无需作conversion，不超过100平方米是简易宿泊所。

今後建筑基准法有望修订，更有情报说用途变更手续将缓和至200平方米。在这种情况下，本来作为事务所的建筑物也可能成为200㎡的特区民泊和200㎡的旅馆业，宿泊业的范围将会因此扩大吧。

关於民泊新法，在年间出租率50%也可以的地域和预算有限的情况下才遵从民泊新法。全年的房间在库数的管理等仍是未知数的部分会听取他社的做法，再考虑方向。我想大概会转换成租借空间等，也有可能建立在大阪以外的据点的民泊代行公司。

这是最近作为特区民泊而完成的项目。 我们摄影师的技术也越来越好了。